Beogradska berza a.d.

verzija za štampu

Za istinitost podataka u ovom Informatoru o izdavaocu i drugim oblicima javnog oglašavanja Izdavaoca u vezi sa
izdavanjem i trgovinom izdatih hartija od vrednosti, u skladu sa Zakonom, odgovara Izdavalac.
Beogradska berza ne vrši proveru istinitosti podataka koje je Izdavalac dostavio Berzi.

INFORMATOR O IZDAVAOCU

www.belex.rs

Datum podnošenja Informatora berzi	01.07.2005.
Datum poslednjeg ažuriranja Informatora	29.04.2024.

SIMBOL: SVTS

1. Osnovni identifikacioni podaci

Pun naziv izdavaoca

ELEKTROTEHNIČKO PREDUZEĆE SVETLOST AKCIONARSKO DRUŠTVO BEOGRAD

Pravni status izdavaoca

Otvoreno akcionarsko društvo

Adresa

Obrenovački drum bb
Beograd, Čukarica
Republika Srbija

Web adresa

www.ep-svetlost.co.rs

Datum osnivanja

30.04.1948.

Broj rešenja upisa u sudski registar

BD 59997

Matični broj

07022654

PIB - poreski identifikacioni broj

100002740

Tekući računi i banke kod kojih se vode

Komercijalna Banka ad	205-55669-18
Srpska Banka ad Beograd	295-1207562-85
Alpha Bank Srbija ad	180104121000398620
Alpha Bank Srbija ad	180104121000398717
Alpha Bank Srbija ad	180104121000398814
Vojvođanska banka ad	355-1017797-6

Šifra delatnosti

04321

Osnovna delatnost, opis predmeta poslovanja uz navođenje značajnih proizvoda koje prodaje i usluga koje pruža

Postavljanje električnih instalacija

Ime i prezime direktora

Vladan Gvozdenović, Generalni direktor

Ime i prezime osobe za kontakt

Vladan Gvozdenović, Generalni direktor

Telefon

063/303-153

Faks

nema

e-mail

ljiljana.munjas@ep-svetlost.co.rs

Ako je izdavalac deo grupe, dati kratak opis grupe i položaj izdavaoca unutar grupe

Naziv korporativnog agenta

BDD "M&V Investments" a.d. Beograd

5. Bilans stanja aktiva - kontni okvir 2014 (u 000 dinara)

AKTIVA:	31.12.2020.
UKUPNA AKTIVA=POSLOVNA IMOVINA	308.302
UPISAN A NEUPLAĆEN KAPITAL	0
STALNA IMOVINA	266.339
Nematerijalna imovina	0
Nekretnine , postrojenja i oprema	266.339
Biološka sredstva	0
Dugoročni finansijki plasmani	0
Dugoročna potraživanja	0
ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA	0
OBRTNA IMOVINA	41.963
Zalihe	0
Potraživanja po osnovu prodaje	2.347
Potraživanja iz specifičnih poslova	39.601
Druga potraživanja	0
Finansijska sredstva koja se vrednuju po fer vrednosti kroz bilans uspeha	0
Kratkoročni finansijki plasmani	15
Gotovinski ekvivalent i gotovina	0
Porez na dodatu vrednost	0
Aktivna vremenska razgraničenja	0
VANBILANSNA AKTIVA	0

6. Bilans stanja pasiva - kontni okvir 2014 (u 000 dinara)

PASIVA:	31.12.2020.
UKUPNA PASIVA	308.302
KAPITAL	49.388
Osnovni kapital	50.874
Upisani a neuplaćeni kapital	0
Otkupljene sopstevne akcije	0
Rezerve	923
Revalorizacione rezerve po osnovu revalorizacije nematerijalne imovine, nekretnina, postrojenja i opeme	267.336
Nerealizovani dobici po osnovu hartija od vrednosti drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	0
Nerealizovani gubici po osnovu hartija od vrednosti drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	0
Nerasporedjeni dobitak	992
Učešće bez prava kontrole	0
Gubitak	270.737
DUGOROČNA REZERVISANJA I OBAVEZE	14.749
Dugoročna rezervisanja	14.749
Dugoročne obaveze	0
ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE	0
KRATKOROČNE OBAVEZE	244.165
Kratkoročne finansijske obaveze	78.631
Primljeni avansi, depoziti i kaucije	0
Obaveze iz poslovanja	165.003
Ostale kratkoročne obaveze	25
Obaveze po osnovu poreza na dodatu vrednost	506
Obaveze za ostale poreze, doprinose i druge dažbine	0
Pasivna vremenska razgraničenja	0
GUBITAK IZNAD VISINE KAPITALA	0
VANBILANSNA PASIVA	0

7. Bilans uspeha - kontni okvir 2014 (u 000 dinara)

PRIHODI I RASHODI:	31.12.2020.
POSLOVNI PRIHODI	7.661
Prihodi od prodaje roba	0
Prihodi od prodaje proizvoda i usluga	0
Prihodi od premija, subvencija, dotacija, donacija i sl.	0
Drugi poslovni prihodi	7.661
POSLOVNI RASHODI	16.338
Nabavna vrednsot prodate robe	0
Prihodi od aktiviranja učinaka i robe	0
Povećanje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda i nedovršenih usluga	0
Smanjenje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda i nedovršenih usluga	0
Troškovi materijala	3
Troškovi goriva i energije	227
Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični rashodi	0
Troškovi proizvodnih usluga	2.629
Troškovi amortizacije	0
Troškovi dugoročnih rezervisanja	0
Nematerijalni troškovi	13.479
POSLOVNI DOBITAK	0
POSLOVNI GUBITAK	8.677
FINANSIJSKI PRIHODI	0
Finansijski prihodi od povezanih lica i ostali finansijski prihodi	0
Prihodi od kamata	0
Pozitivne kursne razlike i pozitivni efekti valutne klauzule	0
FINANSIJSKI RASHODI	8.641
Finansijski rashodi iz odnosa sa povezanim pravnim licima i ostali finansijski rashodi	0
Rashodi kamata	8.641
Negativne kursne razlike i negativni efekti valutne klauzule	0
DOBITAK IZ FINANSIRANJA	0
GUBITAK IZ FINANSIRANJA	8.641
PRIHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI OSTALE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	0
RASHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI OSTALE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	0
OSTALI PRIHODI	1.543
OSTALI RASHODI	813
DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	0
GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	16.588
NETO DOBITAK POSLOVANJA	0
NETO GUBITAK POSLOVANJA	0
DOBITAK PRE OPOREZIVANJA	0
GUBITAK PRE OPOREZIVANJA	16.588
POREZ NA DOBITAK	-
Poreski rashod perioda	0
Odloženi poreski rashodi perioda	0
Odloženi poreski prihodi perioda	0
ISPLAĆENA LIČNA PRIMANJA POSLODAVCA	0
NETO DOBITAK	0
NETO GUBITAK	16.588
Neto dobitak koji pripada manjinskim ulagačima	0
Neto dobitak koji prirada većisnkom vlasniku	0
Neto gubitak koji pripada manjinskim ulagačima	0
Neto gubitak koji prirada većisnkom vlasniku	0
Zarada po akciji	-
Osnovna zarada po akciji	0
Umanjena zarada po akciji	0

8. Bilans stanja aktiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

AKTIVA:	31.12.2021.	31.12.2022.	31.12.2023.
UKUPNA AKTIVA=POSLOVNA IMOVINA	307.121	288.548	289.395
UPISAN A NEUPLAĆEN KAPITAL	0	0	0
STALNA IMOVINA	266.339	287.217	287.217
Nematerijalna imovina	0	0	0
Nekretnine , postrojenja i oprema	266.339	287.217	287.217
Biološka sredstva	0	0	0
DUGOROČNI FINANSIJKI PLASMANI I DUGOROČNA POTRAŽIVANJA	0	0	0
Učešća u kapitalu pravnih lica (osim učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća)	0	0	0
Učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća	0	0	0
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u zemlji	0	0	0
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u inostranstvu	0	0	0
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u zemlji	0	0	0
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u inostranstvu	0	0	0
Dugoročna finansijska ulaganja (hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti)	0	0	0
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli	0	0	0
Ostali dugoročni finansijski plasmani i ostala dugoročna potraživanja	0	0	0
Dugoročna aktivna vremenska razgraničenja	0	0	0
ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA	0	0	0
OBRTNA IMOVINA	40.782	1.331	2.178
Zalihe	0	80	76
Stalna imovina koja se drži za prodaju i prestanak poslovanja	0	0	0
Potraživanja po osnovu prodaje	1.028	968	961
Ostala kratkoročna potraživanja	39.739	180	0
KRATKOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI	15	0	0
Kratkoročni krediti i plasmani – matično i zavisna pravna lica	15	0	0
Kratkoročni krediti i plasmani – ostala povezana lica	0	0	0
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u zemlji	0	0	0
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u inostranstvu	0	0	0
Hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti	0	0	0
Finansijska sredstva koja se vrednuju po fer vrednosti kroz Bilans uspeha	0	0	0
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli	0	0	0
Ostali kratkoročni finansijski plasmani	0	0	0
Gotovina i gotovinski ekvivalenti	0	103	1.141
Kratkoročna aktivna vremenska razgraničenja	0	0	0
VANBILANSNA AKTIVA	0	0	0

9. Bilans stanja pasiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PASIVA:	31.12.2021.	31.12.2022.	31.12.2023.
UKUPNA PASIVA	307.121	288.548	289.395
KAPITAL	68.293	31.873	29.434
Osnovni kapital	50.874	50.874	50.874
Upisani a neuplaćeni kapital	0	0	0
Emisiona premija	0	0	0
Rezerve	923	1.157	1.157
Pozitivne revalorizacione rezerve i nerealizovani dobici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	267.336	227.235	227.235
Nerealizovani gubici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	0	0	0
Nerasporedjeni dobitak	20.799	86.545	86.545
Učešće bez prava kontrole	0	0	0
Gubitak	271.639	333.938	336.377
DUGOROČNA REZERVISANJA I DUGOROČNE OBAVEZE	6.355	1.048	1.048
Dugoročna rezervisanja	6.355	1.048	1.048
Dugoročne obaveze	0	0	0
Dugoročna pasivna vremenska razgraničenja	0	0	0
ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE	0	40.100	40.100
Dugoročni odloženi prihodi i primljene donacije	0	0	0
KRATKOROČNA REZERVISANJA I KRATKOROČNE OBAVEZE	232.473	215.527	218.813
Kratkoročna rezervisanja	0	0	0
Kratkoročne finansijske obaveze	84.631	79.465	82.615
Primljeni avansi, depoziti i kaucije	0	0	0
Obaveze iz poslovanja	146.075	134.124	134.188
Ostale kratkoročne obaveze	1.767	1.938	1.462
Obaveze po osnovu sredstava namenjenih prodaji i sredstava poslovanja koje je obustavljeno	0	0	0
Kratkoročna pasivna vremenska razgraničenja	0	0	548
GUBITAK IZNAD VISINE KAPITALA	0	0	0
VANBILANSNA PASIVA	0	0	0

10. Bilans uspeha - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PRIHODI I RASHODI:	31.12.2021.	31.12.2022.	31.12.2023.
POSLOVNI PRIHODI	10.769	31.814	11.757
Prihodi od prodaje roba	0	0	0
Prihodi od prodaje proizvoda i usluga	0	0	0
Prihodi od aktiviranja učinaka i robe	0	0	0
Povećanje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda	0	0	0
Smanjenje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda	0	0	0
Ostali poslovni prihodi	10.769	10.936	11.757
Prihodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)	0	20.878	0
POSLOVNI RASHODI	3.242	7.120	5.617
Nabavna vrednsot prodate robe	0	0	0
Troškovi materijala, goriva i energije	240	244	296
Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični rashodi	435	748	862
Troškovi amortizacije	0	0	0
Rashodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)	0	0	0
Troškovi proizvodnih usluga	501	2.124	696
Troškovi rezervisanja	0	0	0
Nematerijalni troškovi	2.066	4.004	3.763
POSLOVNI DOBITAK	7.527	24.694	6.140
POSLOVNI GUBITAK	0	0	0
FINANSIJSKI PRIHODI	0	0	0
Finansijski prihodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima	0	0	0
Prihodi od kamata	0	0	0
Pozitivne kursne razlike i pozitivni efekti valutne klauzule	0	0	0
Ostali finansijski prihodi	0	0	0
FINANSIJSKI RASHODI	1.460	84	287
Finansijski rashodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima	0	0	0
Rashodi kamata	1.460	84	287
Negativne kursne razlike i negativni efekti valutne klauzule	0	0	0
Ostali finansijski rashodi	0	0	0
DOBITAK IZ FINANSIRANJA	0	0	0
GUBITAK IZ FINANSIRANJA	1.460	84	287
PRIHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	5.950	0	0
RASHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	0	0	0
OSTALI PRIHODI	7.980	8.785	48
OSTALI RASHODI	190	124	7.804
UKUPNI PRIHODI	24.699	40.599	11.805
UKUPNI RASHODI	4.892	7.328	13.708
DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	19.807	33.271	0
GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	0	0	1.903
POZITIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU DOBITKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA	0	0	0
NEGATIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU GUBITAKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA	0	0	0
DOBITAK PRE OPOREZIVANJA	19.807	33.271	0
GUBITAK PRE OPOREZIVANJA	0	0	1.903
POREZ NA DOBITAK	-	-	-
Poreski rashod perioda	0	0	0
Odloženi poreski rashodi perioda	0	0	0
Odloženi poreski prihodi perioda	0	0	0
ISPLAĆENA LIČNA PRIMANJA POSLODAVCA	0	0	0
NETO DOBITAK	19.807	33.271	0
NETO GUBITAK	0	0	1.903
Neto dobitak koji pripada učešćima bez prava kontrole	0	0	0
Neto dobitak koji prirada matičnom pravnom licu	0	0	0
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA UČEŠĆIMA BEZ PRAVA KONTROLE	0	0	0
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA MATIČNOM PRAVNOM LICU	0	0	0
Zarada po akciji	-	-	-
Osnovna zarada po akciji	0	0	0
Umanjena (razvodnjena) zarada po akciji	0	0	0

11. Fabrike

12. Ostali objekti

Naziv objekta	Lokacija	Namena	Površina m²	Broj zaposlenih
Poslovni prostor	Francuska 11, Beograd	Poslovni prostor	1.135	0
Poslovni prostor	Rudo 1, Beograd	Poslovni prostor	400	0

13. Predstavništva

14. Zemljišta

Lokacija	Namena	Površina ha
Beograd, Pančevački put bb	pravo korišćenja	0,72

15. Realni tereti na imovini

Na osnovu resenja Republickog geodetskog zavoda, Sluzba za katastar nepokretnosti, Beograd 1, br.952-02-12-371/2015 upisana je hipoteka (upis tereta) na celom poslovnom prostoru Francuska br.11, a sve u skladu sa Ugovorom zaključenim između EP Svetlost a.d. i SRBOTEL doo, dana 22.04.2015.godine, a pred Javnim beležnikom Jovankom Jovanovic. Na osnovu zaključka Javnog izvršitelja Nemanje Protića br. II 402/2019 od 14.10.2019. godine preduzeće EXPRO d.o.o. iz Beograda, Gospodara Vučića 145 a, upisalo je zabeležbu upisom rešenja o izvršenju na celom poslovnom prostoru na adresi Francuska br. 11 u Beogradu. Na osnovu zaključka Javnog izvršitelja Nemanje Protića br. 289/22 od 17.9.2022.god. upisana je zabeležba na prostoru u uluci Francuska 11 u korist Suzane Dimitrijević.

16. Podaci o hartijama od vrednosti

16.1. Podaci o akcijama:

Broj izdatih hartija	42.395
CFI kod	ESVUFR
Vrsta i klasa hartije	Obične akcije
Prava iz akcija	Pravo u skladu sa Zakonom
ISIN broj	RSSVTSE44629
Nominalna vrednost hartije	1.200
Knjigovodstvena vrednost akcije	694,28
Datum isplate dividende	...
Neto iznos dividend po akciji za poslednji obračunski period	0

Knjiga akcionara dostupna na internet stranici Centralnog registra – www.crhov.rs

17. Napomena izdavaoca

Način izračunavanja knjigovodstvene vrednosti akcija (detaljno, opisno i numerički za svaku vrstu i klasu uključenih akcija, sa naznakom finansijskog izveštaja izrađenog sa stanjem na koji dan, i sa podacima/bilansnim pozicijama korišćenim za izračunavanje KV).	Knjigovodstvena vrednost akcija utvrđena je na osnovu bilansnih pokazatelja na dan 31.12.2023. godine. Metodologija je sledeća: knjigovodstvena vrednost akcije formirana je podelom vrednosti ukupnog kapitala Društva ukupnim brojem izdatih hartija od vrednosti, odnosn: 29.434.000 : 42.395= 694,28
Podaci o hartijama izdatim u tekućoj godini
Podaci o akcijama koje nisu slobodne za trgovanje
Način pokrića gubitka	Iz tekućeg poslovanja.
Učešća preduzeća u kapitalu drugih lica: naziv preduzeća, % učešća u ukupnom kapitalu
Naziv ovlašćenog revizora	"SRBO AUDIT" doo Beograd Ilije Stojadinovića 6 Beograd
Mišljenje revizora za poslednji prikazani finansijski izveštaj	IZVEŠTAJ NEZAVISNOG REVIZORA Izvršili smo reviziju finansijskih izveštaja društva EP SVETLOST AD Beograd (“Društvo“), koji obuhvataju bilans stanja na dan 31.12.2023. godine, bilans uspeha, izveštaj o ostalom rezultatu, izveštaj o promenama na kapitalu i izveštaj o tokovima gotovine za godinu koja se završila na taj dan, kao i napomene uz finansijske izveštaje koje sadrže značajne računovodstvene politike. Po našem mišljenju, zbog značaja pitanja iznetih u odeljku našeg izveštaja Osnov za negativno mišljenje, priloženi finansijski izveštaji Društva, nisu sastavljeni, po svim materijalno značajnim pitanjima, u skladu sa Zakonom o računovodstvu i propisima Republike Srbije. Osnov za negativno mišljenje • U bilansu uspeha Društva za 2023. godinu nije iskazan poreski rashod perioda po osnovu poreza na dobitak jer je Društvo ostvarilo gubitak pre oporezivanja od RSD 1,903 hiljada, koji je u poreskom bilansu značajno povećan prvenstveno zbog amortizacije investicionih nekretnina koja se priznaje za poreske svrhe obračunate i iskazane u iznosu od RSD 6,065 hiljada. Proverom smo utvrdili da je navedeni iznos amortizacije netačan, odnosno višestruko precenjen, zbog pogrešne osnovice koju je Društvo primenilo u svom obračunu. Naime, Društvo je koristilo osnovicu od RSD 242,580 hiljada, dok je u skladu s poreskim propisima Republike Srbije za obračun trebalo upotrebiti osnovicu koju čini neotpisana vrednost stalnih sredstava utvrđena na dan 31.12.2003. godine, koja u slučaju Društva iznosi RSD 14,654 hiljada (neotpisana vrednost građevinskih objekata na navedeni datum). O napred iznetom obavestili smo rukovodstvo Društva koje je nakon toga izmenilo svoj nacrt poreskog bilansa za 2023.godinu, tako što u istom uopšte nije iskazalo amortizaciju koja se priznaje za poreske svrhe. Zatim smo od Društva pribavili njegove poreske bilanse za period: 2016 – 2022. godine i evidenciju poreskih gubitaka za period od 2004. do 2022. godine, i analizirali /proverili podatke iz istih, a nakon toga pripremili rekalkulaciju poreza na dobit Društva za period: 2016 – 2022. godine. U našoj rekalkulaciji za svaku od analiziranih godina primenili smo ispravan iznos amortizacije investicionih nekretnina koja se priznaje za poreske svrhe od RSD 366 hiljada. Poređenjem rezultata naše rekalkulacije poreza na dobit Društva za navedeni 7 godišnji period, s obračunima Društva – utvrdili smo da je višestruko precenjena amortizacija koja se priznaje za poreske svrhe u obračunima poreza na dobit Društva dovela do precenjenosti utvrđenih poreskih gubitaka (koji su kasnije korišćeni za poništavanje dobiti utvrđene poreskim bilansima za pojedine periode), kao i do umanjenja dobiti utvrđene poreskim bilansima u godinama u kojima je Društvo ostvarivalo dobit. Na osnovu analize rezultata naše rekalkulacije, zaključili smo da je krajnji efekat napred opisanog taj da je Društvo manje obračunalo i platilo porez na dobit za 2022. godinu za iznos od RSD 1,712,533.00. Za isti iznos precenjeno je početno stanje kapitala Društva na dan 1.1.2023. godine, odnosno njegovo stanje na dan 31.12.2023. godine. • U bilansu stanja Društva na dan 31.12.2023. godine investicione nekretnine iskazane su u iznosu od RSD 287,217 hiljada (31.12.2022: RSD 287,217 hiljada), koji je rezultirao iz procene vrednosti investicionih nekretnina Društva izvršene na dan 30.11.2022. godine. Društvo nije izvršilo procenu vrednosti svojih investicionih nekretnina na dan 31.12.2023. godine, odnosno nije utvrdilo fer vrednost investicionih nekretnina na dan bilansiranja, što nije u skladu sa zahtevima MRS 40 – Investicione nekretnine, kao ni usvojenom računovodstvenom politikom Društva, budući da isto investicione nekretnine vrednuje po fer vrednosti. • Društvo nije obračunalo i evidentiralo odložena poreska sredstva /obaveze u skladu sa MRS 12 – Porezi iz dobitka, i s njima u vezi odložene poreske prihode /rashode. Revizorskim procedurama nismo bili u mogućnosti da se uverimo u efekat korekcija finansijskih izveštaja po osnovu obračuna odloženih poreskih sredstava /obaveza i s njima u vezi odloženog poreskog prihoda /rashoda. • Poslovni /tekući računi Društva u proteklih pet godina bili su blokirani u ukupnom trajanju od 879 dana, s prekidima. Društvo je poslovanjem u 2023. godini ostvarilo gubitak pre oporezivanja u iznosu od RSD 1,903 hiljada, a kumulirani neto gubitak u bilansu stanja na dan 31.12.2023. godine iznosio je RSD 336,377 hiljada (31.12.2022: RSD 333,938 hiljada), što je 6.6 puta više od osnovnog kapitala. Kratkoročne obaveze Društva na dan 31.12.2023. godine veće su od njegove obrtne imovine za RSD 216,635 hiljada, odnosno nešto malo više od 100 puta. Društvo ne ostvaruje prihode iz registrovane osnovne delatnosti, već se najveći deo poslovnih prihoda odnosi na prihode od izdavanja u zakup nepokretne imovine. Navedene činjenice ukazuju na postojanje materijalne neizvesnosti u vezi sa navedenim uslovima i događajima koji mogu da izazovu značajnu sumnju u pogledu sposobnosti Društva da nastavi s poslovanjem u skladu s načelom stalnosti poslovanja. Finansijski izveštaji ne obelodanjuju adekvatno ovo pitanje.
Ukoliko određena pitanja nisu obuhvaćena prethodnim tačkama ovog Informatora, a od značaja su za razumevanje pravnog, finansijskog i prinosnog položaja Izdavaoca, kao i za procenu vrednosti njegovih hartija od vrednosti, Izdavalac ih može ovde navesti i objasniti.	Finansijski izveštaj, zajedno sa revizijom istog, usvojen je od strane Skupštine Društva dana 29.4.2024.godine. Ova odluka objavljena je u nadležnim državnim organima u rokovima propisanim zakonom.
Podaci o osnovnom prospektu
Podaci o HOV koje su rezervisane za buduće izdavanje
Politika dividendi	Do pokrića kumulativno iskazanog gubitka Društva neće biti podele dividende akcionarima.
Podaci o korporativnom agentu	"M&V Investments" a.d. Beograd Beograd, Bulevar Arsenija Čarnojevića 59/A; www.mvi.rs; bg@mvi.rs

Izjava Izdavaoca o istinitosti i potpunosti podataka iz Informatora

Izjavljujem, pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću, da Informator o izdavaocu sadrži istinite, tačne, potpune i celovite podatke o izdavaocu i izdatim hartijama od vrednosti, kao i da nisu izostavljene činjenice koje bi mogle da utiču na istinitost i potpunost Informatora

Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca
__________________________________
Vladan Gvozdenović, Generalni direktor

Potpis odgovornog lica koje je učestvovalo u pripremi Informatora
__________________________________
Vladan Gvozdenović, Generalni direktor

__________________________________	__________________________________
Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca Vladan Gvozdenović, Generalni direktor	Potpis korporativnog agenta BDD "M&V Investments" a.d. Beograd

Podaci iz trgovanja

Tržišta i hartije

Proizvodi i usluge

Regulativa

Članovi

O Berzi

IPO